Eimsbütteler Sonnenhof

Im begehrten Eimsbüttel entstehen 25 moderne Neubauwohnungen.

EIN SONNIGES ZUHAUSE

Es erwarten Sie stilvolle Mietwohnungen mit hohem Komfort im beliebten Eimsbüttel.

Klassische Architektur, edle Klinkerfassade, durchdachte Grundrisse und stilvolle Ausstattungsdetails werden Sie begeistern und überzeugen.

Freuen Sie sich auf Ihren neuen und sonnigen Platz zum Entspannen, ob auf der Terrasse, auf dem Balkon oder auf der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über eine geräumige und schöne Außenfläche.

Das Neubauvorhaben „Eimsbütteler Sonnenhof“ besteht aus den Gebäuden „Steenwisch 91a“ und „Steenwisch 99a“. Das Haus Steenwisch 99a verfügt über einen Personenaufzug und über eine Tiefgarage. Neben der Tiefgarage stehen für beide Häuser auch noch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bezugsfertig sind die Wohnungen wie folgt:
Steenwisch 91a ab dem 01. September 2017
Steenwisch 99a ab dem 15. September 2017

Die Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen Eimsbüttel und Stellingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Osterstraße mit ihrer Vielzahl an Geschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Genau in der anderen Richtung liegt der schön angelegte Tierpark Hagenbeck , der zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt.

Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der nahe gelegene Amsinckpark oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstation Lutterothstraße sowie die S-Bahnstation Langenfelde sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 13 Minuten.

U-Bahn Station

Die U-Bahnstation Lutterothstraße erreichen Sie von Ihrem neuen Domizil in nur 3 Minuten zu Fuß.

3 min in die Osterstraße mit dem Fahrrad

Mit dem Fahrrad sind sie nur einen Katzensprung von der Osterstraße entfernt.

Alles für den täglichen Bedarf und mehr

Der Steenwisch ist eine ruhige Seitenstraße mit gewachsenem Wohnfeld, im zentralen Stadtteil Eimsbüttel. Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert.

Moderne Küchen

Die Küchen sind mit hochwertigen Komfort-Einbauküchen von der Marke Hummel ausgestattet und verfügen über ein Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Umlufthaube, sowie eine Geschirrspülmaschine. Je nach Grundriss sind es offene Wohnküchen oder großzügige separate Wohnküchen.

Hochwertiges Bad

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen hellgrauen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Größere Wohnungen erhalten meist zusätzlich ein separates Gäste-WC oder ein Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum bzw. im Badezimmer vorgesehen.

Die 1-Zimmer-Wohnungen erhalten häufig neben dem Kellerraum auch einen eigenen Waschraum im Keller (s. Grundriss).

Komfortable Wohnräume

Wohn- und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett, sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über Gas in Kombination mit Solarthermie auf dem Dach bei beiden Gebäuden.

Wohnungen

Finden Sie Ihre Wohnung

Wohnungs-Nr.LageZimmerWohnfläche ca.NettomieteNebenkostenHeizkostenBruttomieteGrundriss
WE 1EG links262,67 m² 970,00 € 101,00 € 50,00 € 1.121,00 € Grundriss herunterladen
WE 2EG rechts vorne2 vermietet
WE 3EG rechts mitte1vermietet
WE 4EG rechts hinten2 vermietet
WE 51. OG links2 vermietet
WE 61. OG rechts vorne1 vermietet
WE 71. OG rechts mitte1 vermietet
WE 81. OG rechts hinten139,17 m² 649,00 € 63,00 € 31,00 € 743,00 € Grundriss herunterladen
WE 91. OG rechts2vermietet
WE 102. OG links2 vermietet
WE 112. OG mitte links139,17 m² 665,00 € 63,00 € 31,00 € 759,00 € reserviert
WE 122.OG Penthouse - Maisonette3vermietet
WE 132.OG Penthouse - Maisonette3112,51 m² 1.770,00 € 181,00 € 90,00 € 2.041,00 € reserviert
WE 142. OG rechts2 vermietet
Wohnungs-Nr.LageZimmerWohnfläche ca.NettomieteNebenkostenHeizkostenBruttomieteGrundriss
WE 1EG rechts4 vermietet
WE 2EG mitte2vermietet
WE 3EG mitte links2vermietet
WE 41. OG rechts490,82 m² 1.450,00 € 164,00 € 73,00 € 1.687,00 € Grundriss herunterladen
WE 51. OG mitte1vermietet
WE 61. OG mitte1vermietet
WE 71. OG links3 vermietet
WE 82. OG rechts4 vermietet
WE 92.OG Penthouse - Maisonette4,5131,77 m² 2.140,00 € 238,00 € 105,00 € 2.483,00 € Grundriss herunterladen
WE 102.OG Penthouse - Maisonette4 vermietet
WE 112. OG rechts3vermietet

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Kontakt

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit den unten genannten Ansprechpartnern.
Vermietung erfolgt durch:

W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
040 – 56 191 330
wohnprojekte@wentzel-dr.de

Ihre Ansprechpartner:
Gina Schmidt-Trenz
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 53
gina.schmidt-trenz@wentzel-dr.de
Katharina Kunert
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 41
katharina.kunert@wentzel-dr.de
Hinweis zur Bewerbung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer der Mietwohnungen von ‚Eimsbütteler Sonnenhof‘. Bitte nutzen Sie folgendes Formular für Ihre Bewerbung:
Dokument „Selbstauskunft“
und senden Sie uns dies per E-Mail, Fax oder Post an die o. g. Kontaktdaten.

Anrede* FrauHerr

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vormittagsnachmittagsabends

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1 Zimmer2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer4,5 Zimmer

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